MGP 129 logements collectifs - VILOGIA

Missions

• BE thermique, démarche environnementale

Études réalisées

• Etude thermique RT existant
• Etude RE2020
• Indice d’ouverture
• Etude de faisabilité biomasse

Carte d'identité du projet

• Lieu : Tourcoing (59)
• Mandataire : GCC HDF
• Equipe : Concept Archi, Bérim, Symoé, Ixsane, Philippe THOMAS, Euro DB 
• Coût : 16 080 000 €
• Coût : 18 418 682 €
• Surface : 10 764 m²
• Date de livraison : 2028

Éléments remarquables

• Briques de réemploi (1200m² de façade)
• Isolation biosourcée

Marché Global de Performance en Conception Réalisation pour la construction de 129 logements collectifs répartis sur 5 bâtiments et la réhabilitation d’une tour industrielle en 4 logements. Un travail important a été mené sur la performance de l’enveloppe thermique et la réduction de l’impact carbone, le confort visuel, les choix de matériaux biosourcés et de réemploi. Deux bâtiments présentent une enveloppe en brique de parement de réemploi issu du site et les trois autres utilisent du béton bas carbone. Les isolants sont biosourcés (laine de bois sur les parois verticales, ouate de cellulose en combles perdus) réduisant l’impact carbone du projet. Le seuil carbone règlementaire 2025 est atteint.
Un réseau de chaleur sera créé sur l’îlot et sera alimenté par une chaufferie biomasse pour la production de chauffage et ECS.
Les bâtiments sont construits sur l’ancienne friche de textile De Surmont renaturée et permettant de créer un ilot de fraicheur.