124 logements ZAC Pirmil les Iles - SCCV PIRMIL LES ISLES ILOT A4 - CIF

Missions

Thermique

Démarche environnementale

Études réalisées

• Etude thermique RE2020
• Etude de Faisabilité en Approvisionnement Energétique (EFAE)
• Etude PHPP
• Etude Calcul biosourcés
• Etude Facteur Lumière de Jour (FLJ)
• Etude Simulation Thermique Dynamique (STD)

Carte d'identité du projet

• Lieu : Rezé (44)
• Mandataire : Atelier Rouget 
• Equipe : Atelier Belenfant Daubas architecte associé, ICTEC, Symoé, Airéo-Energie, Ingeligno, Sisba, Sigma, Fondasol
• Coût : 15 299 720 €
• Surface : 7 579 m²
• Date de livraison : 2028

Éléments remarquables

• Niveau 3 du label biosourcé
• Façade à ossature bois et remplissage en paille hachée
• Doublage en laine de chanvre
• Matériaux locaux (bois, pierre)

Ce projet consiste en la construction de 124 logements collectifs et d’une cellule d’activité répartis sur 5 bâtiments. Un travail important a été mené sur la performance de l’enveloppe thermique et la réduction de l’impact carbone, le confort d’été, les choix de matériaux biosourcés et/ou locaux comme le bois ou la pierre de parement des façades.
L’enveloppe en bois-paille hâchée permet de baisser significativement l’impact carbone du projet tout en apportant une inertie importante à la façade en ossature bois rapportée. Le seuil carbone réglementaire est atteint et le seuil 2028 est visé.
Le projet est raccordé au réseau de chaleur urbain de Nantes dont la part d’énergies renouvelables est de 81,6 %.