MGP 1 444 logements «CAMUS» - MAISONS & CITES

Missions

• BE Energie, thermique, ingénierie d’engagement énergétique

Études réalisées

• Etude thermique règlementaire
• Etude Simulation Energétique Dynamique
• Etude Simulation Thermique Dynamique
• Etude point de rosée
• Etude pont thermique
• Diagnostic de Performance Energétique
• Calcul des CEE
• Plan de mesure et de vérification

Carte d'identité du projet

• Lieu : Pas-de-Calais (62)
• Mandataire : Bouygues Bâtiment Nord Est
• Equipe : Redcat Architecte, Blau Architecte, Nortec, Must, Symoé
• Coût : 70 450 000 €
• Surface : 88 950 m²
• Date de livraison : 2026

Éléments remarquables

• Opération MassiRéno
• Façade préfabriquée hors site
• Engagement de performance

Le projet est un Marché public Global de Performance pour la réhabilitation énergétique de 1444 logements.
Véritable marqueur temporel, les logements «CAMUS» sont représentatifs d’une construction d’après-guerre.
L’approche du groupement de maîtrise d’œuvre a été de favoriser le recours à l’industrialisation par la préfabrication de petits éléments. Les interventions énergétiques sont de trois types : MassiRéno, BBC rénovation et Grande Rénovation. L’objectif MassiReno issu du plan de relance «massification de la rénovation exemplaire du parc locatif social» est ambitieux en exigeant :
• Atteinte d’un bilan énergétique, tous usages (y compris l’électricité spécifique), après travaux inférieur à 60 kWhef/m².an
• La justification d’une consommation conventionnelle après travaux également inférieure à 80 kWhep/m².an
• Garantie contractuelle de la performance énergétique après travaux sur la durée de 30 ans (PMV)